Ми вчергове переоцінили певну частину активів фондів «Твоє Коло. Реінвестиція» та «Твоє Коло. Щорічний дохід». І цей етап, як і всі попередні, не став виключенням – згідно результатів переоцінки ділянок, вартість сертифікатів знову зросла!
Що це означає для наших інвесторів? Переоцінка дає можливість побачити поточну цінову динаміку на ринку с/г землі та прослідкувати, як на неї реагують ділянки, що входять в земельний актив фондів.
Результати переоцінки сертифікатів фонду «Твоє Коло. Щорічний дохід»:
Початок роботи фонду: 01.04.2024
- Поточна вартість сертифіката: 1235,67 грн
- Зростання за рік (з січня 2025): +15,7%
- Зростання за 21 місяць (з квітня 2024): +23%
- Виплачені дивіденди за 2024 рік: 64,55 грн на сертифікат (після оподаткування)
- Поточна прибутковість за 2025 рік: 16%
Звертаємо вашу увагу, що повну дохідність за рік, що минув, ми побачимо навесні 2026-го після чергової виплати дивідендів. Тобто дивіденти – це другий рівень прибутків до цифр дохідності по сертифікатам.
Сертифікати Фонду «Твоє Коло. Реінвестиція» з червня 2024 року зросли у вартості на 18%. Станом на 10.12.2025 результати переоцінки вартості демонструють:
- Поточна вартість сертифіката: 1 315,56 грн
- Зростання за рік (з 1 січня 2025): +26%
- Зростання за 18 місяців (з червня 2024): +31%
- Загальне зростання у валюті: +24,8% (з $25,03 до $31,25)
Через реінвестування орендних платежів та грошей від продажу активів у нові ділянки, зростання вартості сертифікатів набирає обертів. У 2025 році фонд продав 19 ділянок за ціною вище ринку. Всі доходи від продажу реінвестуються в нові ділянки під управлінням фонду. Таким чином працює принцип складного відсотку – кожна зароблена гривня одразу починає працювати на інвестора та генерує прибуток на прибуток. Тому капіталізація активів фонду «Реінвестиція» максимальна.
Чергова переоцінка активів фонду засвідчила, що дохідність правильно обраних земельних активів продовжує системно збільшуватись, а стратегії фондів дозволяють будувати довгострокову цінність для наших інвесторів.
