Земля у власності
Придбання власної земельної ділянки – привабливий, але часто складний і трудомісткий процес. Однак наша компанія “Твоє Коло” спеціалізується на тому, щоб максимально його спростити для вас.
Ми супроводжуємо інвестора на кожному етапі – від аналізу і вибору ділянки до повного виходу з активу. Вам не потрібно самостійно розбиратися у тонкощах землеволодіння, комунікувати з агрохолдингами чи вирішувати юридичні питання. Ми візьмемо на себе всі ці клопоти, перетворюючи ваші інвестиції у землю на пасивну інвестицію.
Наша команда подбає про ефективне управління вашими земельними активами.
Деталі пропозиції
Інвестувати можуть фізичні і юридичні особи – громадяни України
До 20% в $ – прогнозований річний дохід
10 000 га – ліміт на придбання землі
Пропонуємо землю після трьохетапної перевірки: юридичної, аграрної і фінансової
Ділянки вже знаходяться в оренді, ми беремо їх в управління
На 99% пасивна інвестиція
Як відбувається процес?
Брифінг
клієнта
Ставимо запитання, які допоможуть підібрати найбажаніші ділянки і стратегію інвестування
Формуємо
пропозиції
Підбираємо релевантні земельні активи, орієнтуючись на можливості, побажання і стратегію
Супровід у
придбанні землі
Беремо на себе юридичні і нотаріальні турботи, щоб залучення клієнта було мінімальним
Управляємо
активом
Забезпечуємо повну юридичну і адміністративну підтримку клієнта, поки перебуває в активі
Супроводжуємо
вихід з активу
Аналізуємо динаміку цін на ринку і підбираємо найбільш вдалий час для продажу ділянки. Допомагаємо знайти покупця та організувати юридично процес продажу
Калькулятор прогнозованої дохідності
Дохід за період:
грн
*орієнтовний розрахунок
Умови інвестування
Фізична або юридична особа з українським громадянством
10 000 га – максимальний обсяг землі для одного інвестора
Наявність офіційно підтвердженого джерела походження коштів
Порівняння REIT та Землі у власності
Особливості
Земля
REIT
Власність
Власник
Співвласник
Складність входу
складніше
просто
Ліквідність
60 днів
3-5 годин
Поріг входу від
300 000 грн
147 000 грн
Транзакційні витрати
є
немає
Диверсифікація
нижча
висока
Мінімальний чек додаткового інвестування
300 000 грн
від 1 200 грн
Документальне оформлення
Договір купівлі-продажу
Згідно з договором інвестор купує землю і стає власником нерухомого майна
Договір управління
Інвестор передає придбану землю в управління компанії Твоє Коло
