Земля: цінний актив та можливості інвестування
Якість та родючість землі в Україні найкраща в Європі, але фінансово вона недооцінена і має високий потенціал зростання вартості активів.
Земельні інвестиції — простий та надійний інструмент збереження і примноження вашого капіталу.
Працюючи з командою Твого Кола, ви отримуєте пасивний дохід у визначені терміни без участі в управлінських активах.
Наша команда супроводжує вас на кожному етапі інвестування та бере на себе всі юридичні, аграрні, адміністративні та фінансові питання.
Як відбувався вибір інвестиційно привабливої землі?
16 років ми обирали і формували земельні банки для агрохолдингів України
Цей досвід трансформували у власну методику оцінки інвестиційної привабливості землі.
За цією методикою з 28 млн га сільськогосподарської землі ми відібрали тільки 600 тис га. Це справді найбагатша рілля і ми пропонуємо її тобі.
На першому етапі за 4 критеріями оцінили весь земельний фонд України:
- якість ґрунтів
- кількість опадів
- EBITDA c/г виробника
- конкурентне оточення
До другого етапу аналізу перейшли лише 6 млн га, а критерії розширились до 8:
- якість ґрунтів
- кількість опадів
- EBITDA c/г виробника
- конкурентне оточення
- конкурентне оточення потенціал збільшення прибутковості земельної ділянки
- розмір орендної плати
- середній розмір паю
- класифікація орендаря
Найперспективніші угіддя, що вирізняються високою якістю землі та привабливі для вигідного інвестування
По таким договорам:
Можливість укласти новий вигідніший договір оренди після закінчення поточного
Вища ліквідність
Потенціал отримати вищу ціну продажу завдяки кращим умовам нового договору оренди
Вартість землі по таким договорам дорожче, бо за них вища конкуренція
600 тис га інвестпривабливої землі
Переваги землі як інвестиції
Прибуткова
Працює з першого дня (дохід з орендної плати)
Перспективна
Високий потенціал зростання вартості
Обмежена
Не масштабується, що веде до підвищення попиту
Ліквідна
Актив, який можна продати, подарувати чи передати у спадок
Низькоризикова
Надійний нерухомий актив, що важко знищити
Надійна
Квазівалютний актив, що дає захист від інфляції
Інвестиційний калькулятор
Сума інвестицій (грн)
Термін інвестиції (років)
Сума інвестицій (грн)
147 000 грн
Термін інвестиції (років)
1
Земля у
власності
Мінімальний поріг входу землі
у власності – 300 000 грн грн
Твоє Коло.
Щорічний дохід
Термін закінчення діяльності фонду 14.12.2028 грн
Твоє Коло.
Реінвестиція
Дата завершення фонду 14 грудня 2028 року грн
*орієнтовний розрахунок
Не знаєте який варіант інвестування підходить саме вам?
Наше коротке опитування допоможе визначитись
