Інвестиційний фонд (REIT)
Основною метою REIT-фондів є об’єднання інвесторів для спільного інвестування в землі сільськогосподарського призначання. Це дозволяє кожному інвестору скористатись ефектом масштабу та значно спростити процедуру інвестування, роблячи таку можливість доступною для більшої кількості українців.
Інвестуючи в REIT, інвестор одразу стає співвласником збалансованого та диверсифікованого земельного банку, без необхідності розбиратись у деталях кожного окремого активу.
Деталі пропозиції
Мінімальний поріг входу – від 147 000 грн
Можливість доінвестовувати від 1 200 грн
Щорічна виплата чи реінвестиція девідендів
Відсутність трансакційних витрат
Регулюється законодавчо на різних рівнях НКЦПФР
Ліквідність цінних паперів
Типи фондів
Фонди створені КУА «Профіт». Ліцензія серія АЕ №294569 від “07” листопада 2014р.
Твоє Коло. Щорічний дохід
Виплата дивідендів щороку
- Термін дії Фонду – до 2028 року
- Емісія – 500 млн.грн
- Запланована прибутковість – 6% річних в грн (без врахування переоцінки вартості земельного активу)
- Підійде тим, для кого важливо мати виплати щороку, але стратегічно заробити на капіталізації.
Твоє Коло. Реінвестиція
Реінвестиція щорічних прибутків.
Виплата дивідендів в кінці строку
діяльності фонду
- Термін дії Фонду – до 2033 року
- Емісія – 300 млн.грн
- Запланована прибутковість – 15% річних у $ (відповідно до офіційного курсу НБУ) з врахуванням переоцінки активів
- Підійде тим, хто готовий почекати довше – щоб гроші працювали як найефективніше.
Калькулятор інвестицій у REIT
Запланована прибутковість:
0 грн
*орієнтовний розрахунок
Кроки інвестування у REIT-фонди
Консультація
Менеджер розповість докладно про опції кожного фонду, а також дасть відповіді на запитання
Реєстрація
Допоможемо зареєструватись у брокера у кілька кліків
Придбання
Сплачуєте рахунок і все – ви інвестор, а інвест сертифікати на вашому рахунку цінних паперів
Стратегія наповнення REIT
Ретельний відбір земельних ділянок за власною методикою, яка передбачає перевірку на трьох рівнях:
Аграрний рівень, Юридичний рівень, Фінансовий рівень
Завдяки консолідації значного земельного банку під своїм управлінням, REIT також отримує вагому переговорну позицію, що стає додатковою перевагою для інвесторів.
Твоє Коло. Щорічний дохід
Твоє Коло. Реінвестиція
Строки дії договорів оренди
До 2034 року. Розподілення: 50% – до 5 років і 50% – до 10 років
До 2039 року. Розподілення: 50% – до 10 років і 50% – до 15 років
Ціна землі $\га
2 500 - 3 900
Орендар
Перевірені та ефективні агрохолдинги та фермери
Території
Зосередились на інвестиційно привабливій землі в високо конкурентних регіонах: Хмельницька, Вінницька, Черкаська, Полтавська, Київська, Тернопільська
Дані по земельним ділянкам які знаходяться в процесі оформлення у власність
Твоє Коло. Реінвестиція
Розподіл землі по областях, %
Розподіл землі по строках дії договорів оренди, %
Твоє Коло. Щорічний дохід
Розподіл землі по областях, %
Розподіл землі по строках дії договорів оренди, %
Порівняння фонду та землі у власності
Особливості
REIT
Власність
Власність
Співвласник
Власник
Легкість входу
просто
складніше
Ліквідність
3-5 годин
60 днів
Поріг входу від
147 000 грн
300 000 грн
Трансакційні витрати
немає
є
Диверсифікація
висока
нижча
Мінімальний чек додаткового інвестування
від 1 200 грн
300 000 грн
Документи фондів
Фонди створені КУА «Профіт». Ліцензія серія АЕ №294569 від “07” листопада 2014р.